Équipe Julien St-Pierre inc
Courtier immobilier
Cellulaire : 514 743-5004
Bureau : 450 471-5503
Télécopieur :
4573Z, Boul. Dagenais O.,
app. L,
Laval (Fabreville)
No Centris 12226861
Visite libre Dimanche, 16 août 2026 : 14:00
- 16:00
13 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
2 136.60 pi. ca.
*MAGNIFIQUE MAISON EN RANGÉE* Unité de coin offrant une luminosité exceptionnelle grâce à sa généreuse fenestration! Adossée au boisé et située dans un rond-point au coeur d'une copropriété paisible, cette propriété vous permettra de profiter d'un environnement calme tout en étant à proximité de tous les services essentiels de Laval incluant un accès facile aux autoroutes 440-13. Le transport en commun est également facilement accessible grâce à la station du REM de Sainte-Dorothée située à seulement 10 minutes! Plusieurs possibilités d'aménagement, la plomberie étant déjà en place, il serait possible d'aménager une 2e salles au 2e étage.
Pièce(s) : 13 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 1
Fixtures, Luminaires, Pôle à rideaux, Rail à rideaux dans la chambre à coucher principal, Climatiseur, Borne de recharge électrique mixte niveau 2 (NACS Tesla + J1172), Armoire PAX dans le walk-in de la chambre princi...
Fixtures, Luminaires, Pôle à rideaux, Rail à rideaux dans la chambre à coucher principal, Climatiseur, Borne de recharge électrique mixte niveau 2 (NACS Tesla + J1172), Armoire PAX dans le walk-in de la chambre principal, Cabanon, Tablettes murales dans le garage, Sonnette intelligente, Caméra et serrure intelligente.
Voir plus Voir moinsLuminaires de la salle à manger et de la cuisine, Rideaux, Lave-vaisselle.
Cette propriété clé en main, entièrement aménagée et au
goût du jour, offre une grande flexibilité pour répondre
aux besoins d'une jeune famille ou d'une famille
grandissante. Vous y trouverez actuellement trois chambres
à coucher à l'étage, avec la possibilité d'en aménager une
quatrième. Une salle de bain complète ainsi qu'une salle
d'eau sont déjà en place, en plus d'un sous-sol offrant les
installations de plomberie nécessaires pour l'ajout
éventuel d'une deuxième salle de bain complète. Au 2e
étage, vous retrouverez une thermopompe murale récente pour
un confort optimal!
La configuration des chambres offre une grande flexibilité
et s'adapte facilement à l'évolution de vos besoins. La
propriété comprend actuellement trois chambres à coucher à
l'étage, dont une aménagée dans une pièce ouverte selon les
besoins actuels des propriétaires. La vaste pièce utilisée
comme bureau pourrait également être reconfigurée afin d'y
aménager une quatrième chambre, puisque l'électricité, le
chauffage et l'espace nécessaire sont déjà en place. De
plus, le sous-sol offre la possibilité d'ajouter une
chambre supplémentaire moyennant quelques modifications,
permettant ainsi à la propriété d'offrir jusqu'à cinq
chambres au total.
Le sous-sol propose une vaste pièce polyvalente pouvant
être aménagée selon vos besoins, que ce soit en salle
familiale, en chambre supplémentaire ou en espace de
travail. Le rez-de-chaussée se distingue par son aire de
vie ouverte, sa grande fenestration, sa porte-patio donnant
accès à la cour arrière, son garage intégré ainsi que sa
salle d'eau.
À l'extérieur, profitez d'une cour arrière soigneusement
aménagée, bordée par le boisé, vous offrant un espace
intime et paisible. Le patio constitue l'endroit idéal pour
profiter pleinement des belles journées d'été en famille ou
entre amis.
En prime, la propriété est équipée d'une borne de recharge
pour véhicule électrique et offre deux espaces de
stationnement, soit un dans le garage avec finition en
EPOXY et un à l'extérieur.
À titre d'information supplémentaire, câblage réseau haute
vitesse (10 Gbit/s) distribué dans toute la maison et
centralisé dans un panneau de connexion situé au bureau
(grande chambre à coucher au 2e étage). Trois sorties
réseau sont également prévues aux extrémités de la maison
pour permettre l'installation de caméras de sécurité PoE!
Profitez du confort d'une maison unifamiliale tout en
bénéficiant d'un mode de vie nécessitant peu d'entretien.
Une occasion idéale d'acquérir une propriété récente,
fonctionnelle et accessible dans un secteur recherché de
Laval. UNE VISITE S'IMPOSE!!!
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Espaces additionnels :
- Espace de stationnement extérieur
- Garage
- Cour arrière
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*Les valeurs d'évaluation municipale à Laval représentent
le rôle triennal uniformisé de 2025-2027. Voici les valeurs
d'étalement 2025 à 516 033$ et 2026 à 557 967$ et 2027 à
599 900$*
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