Propriétés

Magnifique immeuble situé au coeur du Vieux Sainte-Thérèse, à proximité immédiate de tous les services, centres commerciaux et transports en commun. Cette superbe bâtisse offre un local commercial au rez-de-chaussée, bénéficiant d'une grande vitrine et de multiples possibilités d'aménagement, idéal pour tout entrepreneur souhaitant s'établir dans un secteur recherché. (restaurants, salon de coiffure, bureau, notaire, magasin au détail et bien d'autres options). Le local est libre immédiatement. Les revenus résidentiel (2 x 4 1/2) actuels s'élèvent à 1 682 $ par mois, soit un total annuel de 20 184 $.

Opportunité d'investissement exceptionnelle!! La propriété comprend 8 logements résidentiels, soit 8 x 3 ½ (quatre au 2501 et quatre au 2507 Charland), ainsi que deux locaux commerciaux situés au 2503 et 2505. Les revenus résidentiels actuels dépassent 85 000 $ par année, avec un potentiel additionnel estimé à environ 57 600 $ annuellement avec les locaux commerciaux de plus ou moins 3 500 pc + un sous-sol de 3500pc dont une partie reste à aménager portant le potentiel total projeté à plus de 142 500 $ par année.