Équipe Julien St-Pierre inc
Courtier immobilier
Cellulaire : 514 743-5004
Bureau : 450 471-5503
Télécopieur :
3401, Rue Didier,
Laval (Fabreville)
No Centris 10183654
10 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
****Entretenue avec un soin**** exceptionnel par les mêmes propriétaires depuis 1974, cette charmante propriété est idéale pour un premier acheteur ou une famille. Le rez-de-chaussée lumineux propose une belle aire ouverte regroupant le salon et la cuisine, parfaite pour la vie quotidienne. Elle comprend une chambre à l'étage ainsi qu'une vaste salle familiale au sous-sol avec possibilité d'aménager une 3e chambre. À l'extérieur, profitez d'un grand stationnement , d'une terrasse couverte aménagée dans l'abri d'auto, d'une cour clôturée avec piscine hors terre semi creusée et d'un bel espace vert pour les enfants. Une occasion à saisir!!!!
Pièce(s) : 10 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 1
stores, rideaux, pôles, fixtures, lave-vaisselle, hotte micro-onde, climatiseur mural, piscine hors-terre (semi-creusée), cabanon.
Les valeurs d'évaluation municipale à Laval représentent le
rôle triennal uniformisé de 2025-2027. Voici les valeurs
d'étalement 2025 à 279 900$ et 2026 à 315 200$ et 2027 à
350 500$.
Entretenue avec un soin remarquable par les mêmes
propriétaires depuis 1974, cette propriété témoigne d'une
grande fierté de propriété et d'un entretien rigoureux au
fil des années. Idéale pour un premier acheteur, un jeune
couple ou une famille avec adolescents, elle offre un cadre
de vie chaleureux, fonctionnel et abordable.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par le rez-de-chaussée
lumineux proposant une belle aire ouverte réunissant le
salon et la cuisine, créant un espace convivial parfait
pour la vie de tous les jours et les rassemblements en
famille. La chambre principale, située à l'étage, offre
intimité et confort. Le sous-sol comprend une vaste salle
familiale pouvant servir de salle de jeux, cinéma maison,
bureau ou espace détente. Une troisième chambre pourrait
facilement y être aménagée selon vos besoins.
À l'extérieur, profitez d'un terrain entièrement clôturé,
idéal pour les enfants et les animaux de compagnie. La cour
arrière propose une superbe piscine hors terre semi creusée
pour agrémenter les chaudes journées d'été ainsi qu'un bel
espace gazonné permettant de multiples aménagements.
L'ancien abri d'auto a été converti en une agréable
terrasse couverte, parfaite pour les repas en plein air ou
les soirées entre amis, à l'abri des intempéries.
Le stationnement peut accueillir deux véhicules et
l'emplacement de la propriété permet de profiter d'un
environnement paisible tout en demeurant à proximité des
services essentiels, des écoles, des parcs et des
principaux axes routiers. Une propriété offrant un
excellent rapport qualité/prix et un potentiel intéressant
pour ses futurs propriétaires. Une visite vous convaincra!
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