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!!! OCCUPATION OCTOBRE 2025 !!! Magnifique triplex situé à l'Île-Saint-Jean, à deux pas du Vieux-Terrebonne, de ses charmants restaurants, du théâtre, des terrasses animées, de l'Île-des-Moulins et de l'école secondaire réputée, sans oublier plusieurs petits commerces chaleureux qui rendent le secteur si attrayant. Cette propriété exceptionnelle offre de belles possibilités d'occupation double : l'unité du 1311 libre dès octobre 2025, tandis que celle du 1315 sera disponible à compter du 1er décembre, idéal pour une famille souhaitant y habiter ou pour un investisseur désirant choisir ses propres locataires. Revenu annuel de plus de 51000$.

Superbe triplex idéalement situé à deux pas du Vieux-Terrebonne, de ses restaurants prisés, de son théâtre, de l'Île-des-Moulins ainsi que de l'école Saint-Sacrement et de plusieurs autres établissements scolaires. Cet immeuble tout en maçonnerie offre une excellente opportunité d'investissement avec deux logements 5 ½ et un 4 ½, tous entièrement loués jusqu'en juin 2026, générant un revenu annuel de plus de 46 400 $. Vous bénéficiez également d'un garage détaché ainsi que de quatre espaces de stationnement.

Situé à proximité immédiate des services, des centres commerciaux et des transports en commun, y compris le métro, cet immeuble sans voisin arrière offre un cadre de vie paisible et agréable. Ses deux superbes terrasses donnant sur une cour intime permettent de profiter pleinement des beaux jours, ajoutant une valeur inestimable à cette propriété. L'immeuble comprend deux magnifiques 4 ½, spacieux, lumineux et impeccables, avec des planchers en lattes de bois, offrant un confort inégalé et un attrait certain pour les locataires. En complément, un 3 ½ au sous-sol.