Équipe Julien St-Pierre inc
Courtier immobilier
Cellulaire : 514 743-5004
Bureau : 450 471-5503
Télécopieur :
14410, Rue Rolland-Desjardins,
Mirabel
No Centris 12000453
Superbe entrepôt industriel idéalement situé dans le quartier industriel de Mirabel. Cette imposante bâtisse offre une superficie de plancher de plus de 25 500 pieds carrés, une hauteur libre de 25 pieds, ainsi qu'une mezzanine de plus de 4 600 pieds carrés en structure d'acier, offrant une grande flexibilité d'aménagement.
*** Le bâtiment est entièrement giclé, conforme aux
standards industriels, ce qui représente un atout majeur en
matière de sécurité, d'assurances et d'exploitation. ***
Implantée sur un terrain de plus de 73 000 pieds carrés, la
propriété dispose de 14 portes de garage et de plus de 40
espaces de stationnement. Le stationnement extérieur
constitue un avantage stratégique, avec un potentiel de
monétisation très intéressant, pouvant augmenter
considérablement les revenus (flottes commerciales,
remorques, équipements, véhicules lourds).
Le site est entièrement clôturé, sécuritaire et
parfaitement adapté à des opérations industrielles ou
logistiques.
!!! L'immeuble offre également un énorme potentiel de
subdivision, permettant la création de plusieurs unités
d'entreposage ou l'exploitation d'un entrepôt unique de
grande envergure, selon les besoins. !!!
*** Il y a déjà le brute électrique ainsi du brute de
plomberie pour future subdivision ***
Construction 2014, bâtiment en excellent état, produit rare
sur le marché.
Potentiel exceptionnel. Revenus additionnels. Opportunité à
saisir rapidement!
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