Équipe Julien St-Pierre inc
514 743-5004

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Équipe Julien St-Pierre inc

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Courtier immobilier

Cellulaire : 514 743-5004
Bureau : 450 471-5503
Télécopieur :


Triplex à vendre, Terrebonne (Terrebonne) |
799 900$

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Façade
Façade
1/32   Façade
Autre
2/32   Autre
Salon
3/32   Salon
Salle à manger
4/32   Salle à manger
Salle à manger
5/32   Salle à manger
Chambre à coucher
6/32   Chambre à coucher
Salle de bains
7/32   Salle de bains
Autre
8/32   Autre
Salon
9/32   Salon
Salle à manger
10/32   Salle à manger
Salle à manger
11/32   Salle à manger
Salle à manger
12/32   Salle à manger
Chambre à coucher
13/32   Chambre à coucher
Chambre à coucher
14/32   Chambre à coucher
Chambre à coucher
15/32   Chambre à coucher
Salle de bains
16/32   Salle de bains
Autre
17/32   Autre
Salon
18/32   Salon
Salle à manger
19/32   Salle à manger
Cuisine
20/32   Cuisine
Chambre à coucher
21/32   Chambre à coucher
Chambre à coucher
22/32   Chambre à coucher
Salle de bains
23/32   Salle de bains
Salle de bains
24/32   Salle de bains
Garage
25/32   Garage
Cour
26/32   Cour
Cour
27/32   Cour
Cour
28/32   Cour
Cour
29/32   Cour
Façade
30/32   Façade
Façade
31/32   Façade
Façade
32/32   Façade

604 - 606, Boul. de Terrebonne, Terrebonne (Terrebonne)
No Centris 17796556

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Superbe triplex idéalement situé à deux pas du Vieux-Terrebonne, de ses restaurants prisés, de son théâtre, de l'Île-des-Moulins ainsi que de l'école Saint-Sacrement et de plusieurs autres établissements scolaires. Cet immeuble tout en maçonnerie offre une excellente opportunité d'investissement avec deux logements 5 ½ et un 4 ½, tous entièrement loués jusqu'en juin 2026, générant un revenu annuel de plus de 46 400 $. Vous bénéficiez également d'un garage détaché ainsi que de quatre espaces de stationnement.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Triplex
Année de construction
1963
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
9.84 m x 9.18 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
13.72 m x 27.43 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1) , Extérieur (4)
Fondation
Béton coulé
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Détaché
Revêtement
Brique
Terrain
Paysager, Clôturé
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Université, Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
9.84 m
Profondeur du bâtiment
9.18 m
Façade du terrain
13.72 m
Profondeur du terrain
27.43 m
Superficie du terrain (p.c.)
376.30 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
363$ (2024)
Taxes municipales :
4 881$ (2025)
Total
5 244$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
163 700$
Bâtiment
301 500$
Total
465 200$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
46 464$
Total des revenus
46 464$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
12.7x11.6 pi.  
Bois
Lattes
Salon
Sous-sol
10.9x8.5 pi.  
Plancher flottant
Salon
3ième étage
12.6x11.6 pi.  
Bois
Lattes
Cuisine
Rez-de-chaussée
13.4x11.4 pi.  
Autre
Cuisine
3ième étage
13.5x11.4 pi.  
Autre
Cuisine
Sous-sol
11x10.9 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
3ième étage
11.8x11.7 pi.  
Bois
Lattes
Chambre à coucher principale
Sous-sol
10.10x9 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
11.8x11.7 pi.  
Bois
Lattes
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12.10x8.5 pi.  
Bois
Lattes
Chambre à coucher
Sous-sol
11.11x10.10 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
3ième étage
11.4x8.4 pi.  
Bois
Lattes
Chambre à coucher
3ième étage
12.11x8.5 pi.  
Bois
Lattes
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.4x8.5 pi.  
Bois
Lattes
Salle de bain
Sous-sol
10.11x10.7 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
3ième étage
6.11x4.9 pi.  
Céramique
Hall d'entrée
Sous-sol
4.11x4.6 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7.1x4.10 pi.  
Céramique
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
5.5x5 pi.  
Bois
Lattes
Rangement
Sous-sol
6.11x4.11 pi.  
Béton
Hall d'entrée
3ième étage
5.5x5 pi.  
Bois
Lattes
Rangement
Sous-sol
6x3.8 pi.  
Béton
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Addenda


La fenestration a été récente, toiture 2021, réservoirs

d'eau chaude 2024 et l'immeuble a été soigneusement

entretenu au fil des ans, offrant ainsi une tranquillité

d'esprit aux futurs propriétaires. Un fort potentiel

d'optimisation des revenus s'offre à vous.

Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs à

la recherche d'un immeuble bien situé, rentable et offrant

une belle stabilité locative. Faites vite !!

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
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