Équipe Julien St-Pierre inc
Courtier immobilier
Cellulaire : 514 743-5004
Bureau : 450 471-5503
Télécopieur :
189 - 191, Rue Barrette,
Saint-Jérôme
No Centris 24586346
9 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
*DUPLEX* Propriété idéalement située à Saint-Jérôme, à deux pas de tous les services essentiels et offrant un accès rapide à l'autoroute 15. Elle comprend deux unités : un 4 ½ au 2e étage rafraîchit suite à l'acquisition, actuellement occupé par le propriétaire (OCCUPATION POSSIBLE) et un grand 5 ½ réparti sur deux niveaux incluant le sous-sol et le garage ainsi qu'une magnifique cour arrière bien aménagée, présentement loué par un locataire stable et respectueux!! Une occasion en or pour un propriétaire occupant ou un investisseur : ce duplex offre un excellent potentiel d'amélioration et une belle opportunité de prise de valeur rapidement!!
Pièce(s) : 9 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
191 : Fixtures, Luminaires
189 : Tous les biens dans le logement || 191 : Lave-vaisselle, Rideaux, Pôles
***Le logement du deuxième étage est actuellement occupé
par les propriétaires et sera libre à l'acheteur pour une
occupation immédiate***
Espaces additionnels :
- Garage 12'9'' x 20'7''
- Balcon avant (bas) 4'11'' x 8'1''
- Balcon avant (haut) 4'11'' x 8'1''
- Balcon arrière (haut) 7'6'' x 7'7''
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LOGEMENT AU 2E ÉTAGE :
Le logement du deuxième étage (191), actuellement occupé
par le propriétaire, a été rénové depuis l'acquisition :
les planchers ont été sablés et vernis, la cuisine et la
salle de bain ont été entièrement refaites. Il sera libre à
l'acheteur, que ce soit pour y habiter ou pour le louer au
prix du marché actuel.
Ce logement bien entretenu comprend deux chambres de bonnes
dimensions, une spacieuse cuisine avec coin repas, ainsi
qu'une salle de bain au goût du jour. Il dispose également
de deux balcons, à l'avant et à l'arrière, ce dernier
donnant accès à une section de cour clôturée avec cabanon.
Une unité offrant un excellent potentiel de revenu ou un
cadre de vie confortable pour un propriétaire occupant.
LOGEMENT DU REZ-DE-CHAUSSÉE :
Le logement principal de l'immeuble est actuellement occupé
par un locataire stable et respectueux, qui entretient les
lieux avec soin. Ce dernier a notamment bien aménagé la
cour arrière ainsi que la véranda trois saisons située à
l'arrière de la propriété. La salle de bain a été rénovée
au cours des dernières années. Le logement comprend deux
chambres à l'étage, ainsi qu'une troisième chambre au
sous-sol (à terminer). Le sous-sol offre également un accès
direct au garage, un poêle à bois fonctionnel et plusieurs
espaces de rangement, ajoutant à la fonctionnalité et au
potentiel de cette unité!!
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Cet immeuble offre un potentiel exceptionnel à long terme,
grâce aux multiples possibilités d'amélioration et au
logement du 2e étage, qui sera libre pour les acheteurs ou
qui pourra servir à optimiser les revenus locatifs!! Une
occasion idéale pour investir ou habiter tout en faisant
croître la valeur de la propriété!!!
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